存量房商业抵押贷款额是房产评估值和房产成交价（　　）原则决定。

单选题

存量房商业抵押贷款额是房产评估值和房产成交价（　　）原则决定。

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单选题

甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60％，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。

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房产抵押贷款额度不得超过评估价值的( )。

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对于采用商业房产抵押的便捷贷常规客户，综合抵押率不超过：

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经营性物业抵押贷款中，综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限及抵押物变现难易程度等因素合理确定，抵押率原则上不超过房产评估价值的（ ）；若抵押房产的承租人为优质承租人（包括不限于金融机构、电信经营网点、国内外知名连锁品牌店等）且房产属于长期租赁且状况较好的，抵押率最高不超过房产价值的（ ）。

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