多选题

出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。

A房屋共有人行使优先购买权

B出租人将房屋出卖给近亲属

C出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买

D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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多选题

出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。

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多选题

根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括（　）。

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判断题

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在任何条件下都享有优先购买的权利。

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单选题

出租人履行通知义务后，承租人在（　　）日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。

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单选题

租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。

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