多选题

在商品房预售合同签订时，房地产经纪人员应提示合同可能存在的主要风险，需做好的风险防范工作包括（　　）。

A房屋图纸与结构的确认

B交付和保修及风险责任的约定

C宣传资料与广告明示内容不必写入合同

D定金罚则的提示

E土地与开发情况说明

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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多选题

在商品房预售合同签订时，房地产经纪人员应提示合同可能存在的主要风险，需做好的风险防范工作包括（　　）。

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单选题

在商品房交易过程中，预售的项目是（　　），需要签订商品房买卖（预售）合同。

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单选题

按照规定，预售的项目是未通过竣工验收的，需要签订商品房买卖（预售）合同。现售的项目是已经通过竣工验收的，需要签订的是商品房买卖（现售）合同。房地产经纪人员需要向买方解释签订哪一种合同。然后再将合同主要内容向买方解释清楚。对于卖方来说，示范合同主要的义务在于（　　）。

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单选题

购买预售商品房申请公积金贷款，需要在签订购房合同()个月之内申请

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单选题

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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