多选题
在商品房买卖合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（ ）。
A实地查看和如实介绍房屋使用状况
B介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况
C说明认购协议书或意向书的作用
D推荐买卖合同文本
E提示双方注意房屋设施设备状况
正确答案：A （备注：此答案有误）
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