按照规定，预售的项目是未通过竣工验收的，需要签订商品房买卖（预售）合同。现售的项目是已经通过竣工验收的，需要签订的是商品房买卖（现售）合同。房地产经纪人员需要向买方解释签订哪一种合同。然后再将合同主要内容向买方解释清楚。 对于卖方来说，示范合同主要的义务在于（　　）。

单选题

按照规定，预售的项目是未通过竣工验收的，需要签订商品房买卖（预售）合同。现售的项目是已经通过竣工验收的，需要签订的是商品房买卖（现售）合同。房地产经纪人员需要向买方解释签订哪一种合同。然后再将合同主要内容向买方解释清楚。对于卖方来说，示范合同主要的义务在于（　　）。

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材料题

项目组织实施单位应按规定组织开展（ ）专项竣工验收，通过后方可组织项目竣工验收。

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判断题

项目档案验收是项目竣工验收的重要组成部分，项目竣工验收前，应通过项目档案验收。

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判断题

项目通过验收后，由项目单位当天出具项目竣工验收报告。

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单选题

Ⅰ级 18.  按照《国家电网公司营销项目管理办法》［国网（营销3）381—2014］规定，充换电设施建设工程项目竣工验收通过10个工作日（限上项目15个工作日）内，（　　）组织编制项目结算书，整理项目结算资料，开展项目竣工结算工作。

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