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房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（ ）。
多选题
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（ ）。
A房屋产权状况
B在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准
C根据亲自查看的情况，真实描述
D房屋状况说明书应及时更新
E房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效
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