单选题
以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是()。
A首先要求取净收益， 通过总收益减总费用求得; 然后确定资本化率; 最后选用适当的计算公式求得待估建( 构) 筑物的价值
B以重置或重建可以产生同等效用的建( 构) 筑物所需投入的各项费用之和为依据， 再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建( 构)筑物价值
C依据替代原则， 通过对与评估对象类似建( 构) 筑物的交易价格的修正调整， 得出评估对象在评估基准日的价值
D将被估房地产开发后的预期价值， 扣除正常投入费用
正确答案：A （备注：此答案有误）
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