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房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。
多选题
房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。
A净收益每年不变
B资本化率固定
C总收入每年不变
D收益年限为无限期
E总费用每年不变
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