采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。

单选题

采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。

答案解析

多选题

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

答案解析

单选题

下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（ ）。

答案解析

单选题

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。

答案解析

问答题

评估对象宗地是位于xx市xx区xx大道xx号xx大厦的一宗住宅用地，位于xx市住宅用地E级地段。采用基准地价系数修正法进行评估，该市住宅用地E级基准地价为4730元/平方米。若住宅用地法定最高出让年限为70年，该宗地可使用年限为60年，土地资本化率为6%，已知期日修正系数为0.96、容积率修正系数为1.5、其他因素修正系数为0.95，请计算该被估宗地的地价。

答案解析