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利用市场法评估不动产价值时，造成成交价格偏差的原因主要有（ ）。
多选题
利用市场法评估不动产价值时，造成成交价格偏差的原因主要有（ ）。
A交易税费非正常负担的交易
B受债权债务关系影响的交易
C相邻不动产的合并交易
D成交日期与评估基准日不超过一年的交易
E成交价格可修正为正常价格的交易
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