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单选题

甲公司与某银行签订一份借款合同。根据借款合同规定,甲公司将其持有的一宗土地使用权作为抵押,在偿还该债务前,甲公司不能转让该土地使用权。那么,评估该土地使用权价值时( )。

A考虑其他企业受该规定的影响

B不考虑该限制因素

C考虑合同规定对土地使用权的限制

D考虑合同规定对市场其他参与者的限制

正确答案:A (备注:此答案有误)

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  • 问答题

    日,A房地产开发公司(以下简称“A公司” )B银行签订一份借款合同。该借款合同约定:借款总额为4亿元;借款期限为2年6个月;借款利率为年利率6.8%,2年6个月的应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除;借款期满时一次全额归还所借款项;借款用途为用于商业广场项目的开发建设;A公司应当按季向B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况;任何一方违约,违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。但对支付利息的期限没有约定。 B银行依照约定于2019年3月6日向A公司发放了4亿元的借款,并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2019年4月5日,B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现,A公司已将该借款资金的一部分挪用作高档别墅项目的开发建设,遂要求A公司予以纠正,A公司借款资金应当由自己自行支配为由而未予纠正。同年5月B银行通知A公司,要求A公司提前偿还借款,A公司借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月,B银行向人民法院提起诉讼,要求解除借款合同,并要求A公司提前偿还借款。 要求:根据上述事实,回答下列问题。 (1)借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符

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    公司银行签订一份借款合同根据借款合同规定,公司将其持有的一宗土地使用权作为抵押,在偿还该债务前,公司不能转让该土地使用权。那么,评估该土地使用权价值时( )。

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