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成本法是不动产评估的基本方法之一，下列说法正确的有（ ）。
多选题
成本法是不动产评估的基本方法之一，下列说法正确的有（ ）。
A成本法适用于成交实例不多的不动产评估
B不动产开发成本高，不动产价值就高
C可以用成本法评估博物馆
D随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性
E用成本法进行不动产评估时，要考虑采取的评估路径
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