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下列选项中，关于征收和征用的说法，正确的有（ ）。
多选题
下列选项中，关于征收和征用的说法，正确的有（ ）。
A两者都是为了公共利益的需要
B两者都是依法强制取得相关权利
C两者都会导致所有权发生变化
D两者对不动产和动产均适用
E征收后财产不予返还；征用后财产应予返还
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