单选题

某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（　）。

A评估结论应当体现出租人对该房地产的权益

B评估范围应包含承租人对该房地产的权益

C评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响

D评估范围应不包含承租人对该房地产的权益

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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单选题

某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（　）。

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单选题

甲企业董事会于2020年6月25日形成决议，将其自行建造的房地产出租给乙企业，租期为3年，则投资性房地产公允价值评估基准日可以为（　）。

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多选题

2017年3月25日某企业董事会形成决议，将其自行建造的仓库出租给甲企业，租期一年，则投资性房地产转换评估基准日可能是()日。

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判断题

企业出租自用厂房，会引起企业投资性房地产账面价值的变化。

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单选题

某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2015年1月购人一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当月出租，该建筑物的成本为920万元，预计使用年限为5年，预计净残值20万元，采用年数总和法计提折旧。2016年该投资性房地产应计提的折旧额是(　　)万元。

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