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下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
多选题
下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
A贷款银行可以根据借款人的情况．要求其同时采用几种贷款担保方式
B在二手房贷款中．一般由开发商承担阶段性保证的责任
C在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任
D国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E在贷款期间．经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
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