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下列关于成本法的叙述中，正确的是（ ）。
多选题
下列关于成本法的叙述中，正确的是（ ）。
A成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的
B只要是新近开发建设
C成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易
D在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中．通常也采用成本法估价
E成本法的难点在于不同时期
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