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关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（ ）。
单选题
关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（ ）。
A市场法适用的对象是交易活跃的房地产
B假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率
C只要是新近开发建设
D收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
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