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下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（ ）。
多选题
下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（ ）。
A贷款还款期限越长越好
B等额本金还款法优于等额本息还款法
C相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
E个人住房贷款包括自营性个人住房贷款
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