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下列关于抵押率的说法，正确的有（ ）。
多选题
下列关于抵押率的说法，正确的有（ ）。
A抵押物的适用性越弱，其抵押率越高
B功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
C经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
D抵押物贬值越快，抵押率越低
E担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高
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