多选题
下列关于抵押率的说法，正确的有（ ）。
A抵押物的适用性越弱，其抵押率越高
B功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
C经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
D抵押物贬值越快，抵押率越低
E担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高
正确答案：A （备注：此答案有误）
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多选题
关于房地产抵押登记，下列说法正确的有()。
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