根据《关于已通过发审会拟发行证券的公司会后事项监管及封卷工作的操作规程》，下列情形中属于通过发审会后需要暂缓发行的有（　　）。 Ⅰ发行人主要财产、股权出现限制性障碍 Ⅱ注册会计师出具了保留意见的审计报告 Ⅲ申请更换律师 Ⅳ董事长发生重大的诉讼 Ⅴ申请增发的上市公司申报时前3年加权平均净资产收益率低于6％，同时公司本次发行前最近3年加权平均净资产收益率低于6％，且本次发行前最近1年净资产收益率低于前1年净资产收益率

根据《关于已通过发审会拟发行证券的公司会后事项监管及封卷工作的操作规程》，下列情形中属于通过发审会后需要暂缓发行的有（　　）。
Ⅰ发行人主要财产、股权出现限制性障碍
Ⅱ注册会计师出具了保留意见的审计报告
Ⅲ申请更换律师
Ⅳ董事长发生重大的诉讼
Ⅴ申请增发的上市公司申报时前3年加权平均净资产收益率低于6％，同时公司本次发行前最近3年加权平均净资产收益率低于6％，且本次发行前最近1年净资产收益率低于前1年净资产收益率