如果租赁双方没有专门约定，出租房屋的修缮责任一般由（　　）承担。

单选题

如果租赁双方没有专门约定，出租房屋的修缮责任一般由（　　）承担

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单选题

如果租赁双方没有专门约定，出租房屋的修缮责任一般由（ ）承担。(2007年真题)

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问答题

房屋租赁合同纠纷案某市公民甲有一处临街的房屋，201 1年1月2日，甲与某市个体户乙签订了该房屋租赁合同。合同约定：甲将其自有房屋3间租赁给乙开花店。租赁期限为2年，自201 1年1月3日至2013年1月3日，每月由承租人乙向出租人甲交纳租金2000元，租金必须在每月1日至3日交纳，超过期限不交，甲有权收回房屋使用权；在房屋租赁期间，房屋的修缮 费用由承租人承担；所租房屋只准承租人使用，不允许转租；此合同自签订之日起生效。如果有一方违约，违约方要付给对方违约金2000元。合同签订后，甲即将3间房屋腾出交给承租人乙，乙同时也向甲交纳了第一个月的房租2000元。 201 1年4月，甲通知乙准备将出租的房屋转让给丙，乙未表示异议。7月，甲与丙办理了房产登记过户手续。 9月，承租人乙由于需要到外地工作，遂将其承租的3间房屋转租给他妻子的一个表弟丁用于开饭店，每月向乙交房租2100元。 1 1月丙得知后，与乙交涉，要求乙解除其与新承租人丁的租赁关系，乙认为其房屋是从甲手上租赁来的，与丙无关．对丙的要求置之不理。丙只好诉至人民法院，要求收回房屋。【问题】1．甲、乙签订的合同中由承租人承担房屋修缮

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签订房屋租赁合同的要求，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（ ）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。[1分]

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甲将其房屋 3 间出租给乙，双方约定租赁合同在甲的女儿调到外地工作时生效。这一约定属于哪种条件

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