按照重置成本法的计算公式，被评估资产评估值等于（　　）。

单选题

按照重置成本法的计算公式，被评估资产评估值等于（　　）。

答案解析

单选题

按照重置成本法的计算公式，被评估资产估值等于（ ）。

答案解析

多选题

成本效益评估计算公式包括（　　）。

答案解析

单选题

重置成本法的计算公式为（　　）。Ⅰ．待评估资产价值=重置全价-综合贬值Ⅱ．待评估资产价值=重置全价+综合增值Ⅲ．待评估资产价值=重置全价×综合成新率Ⅳ．待评估资产价值=重置全价／综合成新率

答案解析

问答题

某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。　　资产评估专业人员对该厂房的结构部分，装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100分），分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。　　按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本要求：　　（1）列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。　　（2）计算委估厂房的重置成本。　　（3）计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6）。　　（4）计算委估厂房的评估值。

答案解析