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单选题

个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说,其特点很明显,但不包括()。

A贷款期限长,个人住房公积金贷款期限最长为30年

B住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高

C对贷款对象有特殊要求,即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人

D个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

正确答案:A (备注:此答案有误)

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    共用题干李先生参加了X市的住房公积金制度,打算购买一套价值50万元的自住普通住房,首付款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款,根据X市的相关规定,李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款,李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答4~10题。李先生申请个人住房商业性贷款不必具备的条件为()。

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