多选题
房屋买卖合同生效应具备的条件有（ ）。(2010年真题)
A当事人具有相应民事行为能力
B采用国家规定的合同文本
C不违反法律和社会公共利益
D缔约人的效果意思与表示行为相一致
E由第三方鉴证
正确答案：A （备注：此答案有误）
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