某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（　　）。

单选题

某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（　　）。

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单选题

某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（ ）。(2012年真题)

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单选题

某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。

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单选题

在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比较价格分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比较单价，则前者与后者的差值是（　） 元/m2。

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单选题

某宗房地产交易的成交价格为300万元人民币，其中首期支付30%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为100m2，假定折现率为6%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（　）元/m2。

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