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从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（ ）。
多选题
从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（ ）。
A未来净收益的大小
B房地产的报酬率高低
C获得净收益期限的长短
D房地产的收益价格高低
E获得净收益的可靠程度
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