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毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。
多选题
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。
A计算简便
B省略了房地产租金以外的收入
C比较客观
D省略了不同房地产空置率和运营费用的差异
E避免多次测算可能产生的误差
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