某商场的年有效毛收入为2143元／m2，运营费用为有效毛收入的30％，假定资本化率为8％，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为（ ）元/m2。

单选题

某商场的年有效毛收入为2143元／m2，运营费用为有效毛收入的30％，假定资本化率为8％，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为（　　）元/m2。

答案解析

单选题

净收益=有效毛收入－()。

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单选题

某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%，假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为（　）万元。

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单选题

（　）是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。

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判断题

某商场发生火灾，燃烧面积为400m2，若火场灭火用供水强度为0.20L/S、m2，使用19mm水枪灭火有效射程为15m，火场灭火需用14支水枪。( )

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