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某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。
表7-1
若折现率为12％时，该项目的净现值为-71.48万元，则其内部收益率为（ ）。
若折现率为12％时，该项目的净现值为-71.48万元，则其内部收益率为（ ）。
材料题
某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。 表7-1
A10
B10
C11
D11
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