首页 试题详情
材料题

 小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。 对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有(  )。

A该转租合同无效

B该转租合同部分有效,租期只有1年

C该转租合同有效

D该转租合同的效力待定

正确答案:A (备注:此答案有误)

相似试题

  • 多选题

    赵某是甲房地产经纪公司以下简称公司的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使公司取得了乙房地产开发公司以下简称公司开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。关于该销售委托合同的签订,表述正确的有(  

    答案解析

  • 材料题

    刘先生委托房地产经纪公司以下简称公司为其购买一套二手房,公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务,刘先生与公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中,公司发生了1700元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与公司签订的房地产经纪合同。公司的该宗房地产经纪业务属于(

    答案解析

  • 材料题

    房地产开发公司以下简称公司委托乙房地产经纪公司以下简称公司独家销售公司开发的某项目的70套住宅,乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息,以期广泛开发客户信息,尽快完成这些住宅的销售任务。乙公司开发客户信息的方式是(  

    答案解析

热门题库