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关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（ ）。
多选题
关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（ ）。
A抵押权是担保物权
B抵押权是为担保债的履行而存在
C抵押权是不转移标的物占有的物权
D抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
E房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权
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