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下列关于住房转租的说法中，正确的有（ ）。
多选题
下列关于住房转租的说法中，正确的有（ ）。
A承租人转租住房，应当经出租人书面同意
B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同
C转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效
D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限
E签订房屋转租合同应办理登记备案手续
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