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申请住房置业担保的借款人应具备的条件包括（ ）。
多选题
申请住房置业担保的借款人应具备的条件包括（ ）。
A具有完全民事行为能力
B具有当地居民身份
C收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力
D订立合法有效的住房购销合同
E已足额交纳购房首付款
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