单选题
下列饭店品牌资产评估方法中，（ ）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。[2011年真题]
A成本法
B市价法
C收益法
D市场/顾客影响力评估法
正确答案：A （备注：此答案有误）
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