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某公民曾某2012年1月受赠一栋房屋市场价值60万元,该地区契税税率为5%。同年3月,由于该公民工作业绩突出,该单位奖励其住宅一套,市场价值45万元。当年8月他将受赠的房屋与公民张某交换,此时双方交换价值相等。 根据资料回答下列问题: 曾某接受奖励房屋应( )。

材料题
某公民曾某2012年1月受赠一栋房屋市场价值60万元,该地区契税税率为5%。同年3月,由于该公民工作业绩突出,该单位奖励其住宅一套,市场价值45万元。当年8月他将受赠的房屋与公民张某交换,此时双方交换价值相等。
根据资料回答下列问题:
曾某接受奖励房屋应(  )。

A不缴纳契税

B即征即退

C缴纳契税2.25万元

D由单位缴纳契税2.25万元

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