单选题
关于收益法，下列说法不正确的是()。
A适用于评估收益性房地产
B受限于估价对象本身现在是否有收益
C农地的估价可以采用收益法
D采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
正确答案：A （备注：此答案有误）
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