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甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成交付使用,在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。 下列各项中,属于影响写字楼A价格的因素有( )。

材料题
甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成交付使用,在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。
下列各项中,属于影响写字楼A价格的因素有(    )。

A人口因素

B楼层和朝向

C居民收入因素

D物价因素

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