多选题
关于经济适用住房制度，下列说法正确的有( )。
A经济适用住房管理实行严格的准入机制
B购买经济适用住房的面积不得超过核准面积，否则应退回该住房
C参加福利分房的家庭，符合条件的可以同时购买经济适用住房
D已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
E经济适用住房单套面积控制在90m2左右
正确答案：A （备注：此答案有误）
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