材料题

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：土地使用权出让合同( )。

A可以随时变更

B土地使用权转让后无效

C是领取土地使用证明必不可少的凭证

D是出让双方权利与义务的契约

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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材料题

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材料题

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材料题

（一）　　甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业应在签订出让合同后（　　）日内，支付全部土地使用权出让金。

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多选题

房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权，属于( )。

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