多选题

在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有（　）。

A待开发房地产的价值

B后续建设成本

C后续管理费用

D后续销售税费

E待开发房地产取得税费

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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多选题

在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有（　）。

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单选题

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（　）。

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判断题

(判断题, 2分)假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的静态分析法和折现的动态分析法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用静态分析法,在难以采用静态分析法的情况下,可以采用动态分析法。

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判断题

(判断题, 2分)假设开发法静态分析法因为没有考虑各项支出、收入发生的时间不同,因此没有考虑资金的时间价值。

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单选题

(单选题, 2分)假设开发法应计利息项目中,( )一般不计利息。

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