某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期且无偿收回地上建筑物。则该商业房地产的折旧年限是（　）年。

单选题

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期且无偿收回地上建筑物。则该商业房地产的折旧年限是（　）年。

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单选题

在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得()的批准，或符合相关规定。

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单选题

以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由（ ）补交契税。

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单选题

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（ ）。

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多选题

对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般应该采用（　　）方式获取土地使用权取得。

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