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下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
单选题
下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
A净收益包括有形收益和无形收益
B运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C通常只有客观收益才能作为估价依据
D应同时给出较乐观
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