单选题

净收益测算中，潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是（　）。

A有效毛租金收入

B有效毛收入

C净收益

D潜在毛租金收入

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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单选题

净收益测算中，潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是（　）。

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判断题

一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（　）

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单选题

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。

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单选题

写字楼2015年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2015年的净经营收入为（　）万元。

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材料题

某门面房建筑面积500平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：该门面房的年净收益为()万元。

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