多选题

下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（　）

A房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数.众数

B在正常市场或正常经济发展下，市场价格围绕着理论价格而上下波动

C市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格

D不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同

E比较价值趋向于理论价格，收益价值趋向于市场价格

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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多选题

下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（　）

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单选题

下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值的说法中，错误的是（　）。

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判断题

当交易情况正常时，成交价格接近市场价格；当市场状况正常时，市场价格接近理论价格；当估价科学准确时，评估价值接近市场价格或理论价格。（　）

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单选题

下列关于股票价值与价格的说法中，正确的是（）。Ⅰ．股票的账面价值又称为面值，即在股票票面上标明的金额Ⅱ．股票价格是指股票在证券市场上买卖的价格，从理论上说，股票价格应由其价值决定Ⅲ．股票及其他有价证券的理论价格是根据现值理论而来的Ⅳ．股票的市场价格一般是指股票在一级市场上交易的价格

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判断题

市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格。

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