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房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。
多选题
房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。
A说明估价报告的合法性
B说明估价的独立
C规避估价风险
D保护估价报告使用者
E防止委托人提出高估或低估要求
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