某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（　）。

多选题

正常房地产成交价格形成时的必要条件有()。

答案解析

单选题

某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（　）。

答案解析

多选题

房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有()。

答案解析

判断题

(判断题, 2分)在交易情况修正中应采用正常价格比可比实例的成交价格是高还是低多少的说法。

答案解析

判断题

(判断题, 2)被法院强制拍卖的房地产成交价格往往比正常水平偏低。

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