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下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（ ）。
单选题
下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（ ）。
A与财务报表中的成本完全不一样
B应根据实际发生费用记录来确定
C与财务报表中的成本一样
D是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
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