单选题

物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是（　）。

A收益现金流风险

B未来运营费用风险

C资本价值风险

D时间风险

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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单选题

物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是（　）。

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单选题

收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。

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多选题

物业运营费中包括保险费，以下各项费用中，属于保险费的有（　）。

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单选题

（　）的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。

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判断题

在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都必须包含在租金中。在“毛租”的情况下，所有的运营费用均由租户直接分担。（　）

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