多选题
银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（）。
A分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控
B对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
C要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
D不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
E密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用
正确答案：A （备注：此答案有误）
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