当项目建成后用于出租经营时，由于经营期限很长，计算开发成本利润率就显得意义不大，因为开发成本利润率中没有考虑经营期限的因素。（　）

判断题

当项目建成后用于出租经营时，由于经营期限很长，计算开发成本利润率就显得意义不大，因为开发成本利润率中没有考虑经营期限的因素。（　）

答案解析

单选题

我行房地产项目建成后用于出租、自营的，我行项目贷款期限最长不超过( )。

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单选题

（　）是指用于出租或经营的房地产在出租经营过程中的成本费用支出。

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判断题

房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。（　）

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材料题

某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。根据以上资料，回答下列问题：在该投资项目动态分析中，表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为（)。

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